长租公寓行业整合加快自由宣布收购贝客青年精品公寓

2020-11-30 10:26| 发布者: 蜀哥董事| 查看: 171| 评论: 0

摘要: 11月30日，自由宣布收购贝客青年精品公寓。合并完成后，在北京、上海、广州、深圳、南京等城市运营50多个集中公寓项目。业内人士指出，行业目前分水岭显而易见，作为分散长期租赁机构的龙头企业，完成这次战略并购将 ...

11月30日，自由宣布收购贝客青年精品公寓。合并完成后，在北京、上海、广州、深圳、南京等城市运营50多个集中公寓项目。业内人士指出，行业目前分水岭显而易见，作为分散长期租赁机构的龙头企业，完成这次战略并购将在集中和分散长期租赁机构市场建立绝对的领导地位，或者有望引领行业走出当前的困境。

贝客青年精品公寓在全国有31个项目，主要是白领公寓，合计住宅来源5000多个，分布在北京、上海、南京、苏州、徐州等地。自由方面，本次交易有助于快速提高核心城市集中公寓规模，在不同目标市场落地多品牌战略，为城市青年提供更丰富、更自由的住房选择。

今年受疫情影响和宏观环境影响，城市住宅租赁市场风波不断，特别是最近长期租赁业第二的蛋包饭公寓资金链断裂，业主、供应商、员工工资拖欠等引起社会关注。

为了稳定行业信心，自由方面在11月17日通过其官方账户对网民的关注作出反应:自由安全，大家可以放心居住。同时，自由表示，不通过租金贷款杠杆实现规模增长的租金贷款是否支付完全由租赁人自愿选择的租金贷款比例远低于主管部门要求的30%的上限等。租金贷款模式是外界普遍认为破坏蛋壳公寓的主要原因。

除了这次收购贝客公寓外，广州还提供了第一个租赁社区——自由中，拥有1500多套住宅，具有多种户型的丰富选择，共享办公空间、便利店、咖啡店、书等生活辅助设施和全方位的社区服务，自由中现在开放了500套住宅来源，入住率达到了97%。现在，自由形成了分散的租赁、租赁、豪宅、集中式独栋和社区的全品种租赁产品的垄断。